Nhà thép lắp ghép hay nhà tiền chế khung thép là dạng nhà được làm bằng các cấu kiện thép, được chế tạo trước tại nhà máy và vận chuyển lắp đặt theo bản vẽ của kiến trúc sư và kỹ thuật đã chỉ định. Quy trình xây nhà lắp ghép thép hoàn chỉnh trải qua 3 giai đoạn chính là thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng công trình. Toàn bộ kết cấu thép được sản xuất đồng bộ, rồi đưa ra công trường để lắp dựng trong thời gian ngắn. Những công trình thường áp dụng phương pháp xây dựng này là: nhà kho, nhà xưởng, nhà hàng, quán cà phê, văn phòng, siêu thị, nhà trưng bày, homestay, villa nghỉ dưỡng,…
Nhà thép lắp ghép phù hợp với nhiều mục đích sử dụng
1. Vì sao xây dựng nhà lắp ghép khung thép lại tiết kiệm hơn?
Nhà lắp ghép thép được tạo ra với mục đích để tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng, nhưng vẫn đảm bảo độ cứng chắc, lẫn độ an toàn, cũng như khả năng cách nhiệt cho công trình nhà. Hơn nữa, việc thi công cũng được diễn ra nhanh chóng và chính xác do đã được thiết kế sẵn, chỉ việc lắp dựng ở địa điểm thi công. Nhà lắp ghép sau thời gian sử dụng vẫn có thể tháo ra và di chuyển lắp đặt ở vị trí mới dễ dàng mà không phải phá bỏ lãng phí. Vì vậy mà nhà tiền chế khung thép dần trở thành lựa chọn tối ưu cho nhiều chủ công trình để tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.
Xây nhà lắp ghép tiết kiệm chi phí hơn xây nhà bình thường
2. Báo giá chi tiết nhà thép lắp ghép
Thực tế, nhà thép lắp ghép có giá thành sản xuất vật liệu cao, nhưng do đã giảm thiểu thời gian thi công, giảm chi phí thuê nhân công xây dựng và quản lý dự án, công trình được đưa vào sử dụng nhanh chóng,..giúp tiết kiệm phần lớn chi phí xây dựng. Thông thường, công trình xây dựng sẽ được tính giá trên đơn vị 1m2. Giá xây dựng nhà lắp ghép cũng được tính như vậy.
Giá xây nhà lắp ghép phần thô dao động từ 1.500.000đ – 2.000.000đ/m2. Giá hoàn thiện toàn bộ nhà trọn gói bao gồm cả mái và tường dao động từ 2.500.000đ – 4.500.000đ/m2. Mức giá này thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm, yêu cầu thiết kế và thời gian hoàn thiện gấp hay chậm.
Giá xây nhà lắp ghép khung thép dao động từ 2 – 4 triệu đồng/m2
3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà lắp ghép thép
3.1. Giá cả vật liệu xây dựng
Vật liệu chính để xây nhà thép tiền chế thường là khung thép và vật liệu nhẹ như panel tôn xốp, kính cường lực,…Các vật liệu này có giá đầu vào khác nhau tùy theo nhà cung cấp và chất lượng sản phẩm. Do đó, chúng cũng ảnh hưởng đến giá làm nhà lắp ghép.
3.2. Diện tích và số tầng nhà
Tùy thuộc vào diện tích và số tầng nhà lắp ghép mà giá thành xây nhà cũng khác nhau. Với nhà có diện tích nhỏ thì giá thành lắp đặt nhà tính trên m2 có thể được giảm xuống. Ngoài ra, kiểu thiết kế kiến trúc và số tầng nhà cũng làm thay đổi giá nhà lắp ghép.
Nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà lắp ghép thép
3.3. Vị trí thi công nhà thép lắp ghép
Giá thành xây dựng nhà lắp ghép ở các thành phố lớn hoặc các khu đông dân cư có thể thấp hơn đôi chút so với xây nhà ở khu ít dân hoặc ở xa do giá thành cạnh tranh, vận chuyển gần, dễ dàng.
Những nơi có địa hình hiểm trở, di chuyển khó khăn cũng khiến giá xây nhà lắp ghép cao hơn do phải tăng tiền vận chuyển vật liệu, tiền thuê nhân công và chi phí cho kỹ thuật xây dựng phức tạp hơn.
3.3. Thời gian và yêu cầu đặc biệt
Thời gian thi công càng nhanh thì càng giúp giảm chi phí xây nhà lắp ghép. Tuy vậy, để hoàn thành công trình nhanh chóng thì cũng cần tăng tiền thuê nhân công nhiều hơn. Vì thế, chủ nhà nên cân nhắc chi phí bên nào thấp hơn để lựa chọn. Bên cạnh đó, những yêu cầu đặc biệt về căn nhà lắp ghép cũng có thể khiến cho chi phí xây nhà bị tăng lên.
Nhà lắp ghép càng yêu cầu cao thì giá xây dựng càng cao
4. Tìm đơn vị xây dựng nhà thép lắp ghép uy tín, giá tốt nhất thị trường
Ngoài các yếu tố kể trên, một yếu tố vô cùng quan trọng liên quan đến nhà thép lắp ghép chính là đơn vị thi công xây dựng công trình. Để có ngôi nhà lắp ghép chất lượng tốt và giá thành cạnh tranh nhất, chủ nhà cần “chọn mặt gửi vàng” tại đơn vị thi công uy tín. Công ty IMT Group hiện là đơn vị chuyên nhận thiết kế, thi công nhà lắp ghép 1, 2, 3 tầng, nhà bảo vệ lắp thép,…chất lượng uy tín và giá thành tốt nhất thị trường.
Với gần 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà tiền chế, IMT Group luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng sản phẩm nhà lắp ghép thép chất lượng với giá thành cạnh tranh nhất. Chính vì vậy mà IMT Group luôn được khách hàng đặt niềm tin lựa chọn và đánh giá cao khi nghiệm thu công trình. Đây cũng là niềm tự hào của đội ngũ công nhân viên của IMT Group.
IMT Group là đơn vị có giá thành xây dựng nhà lắp ghép cạnh tranh nhất thị trường
Khi đến với IMT Group, khách hàng sẽ được hưởng trọn nhiều đặc quyền hấp dẫn như:
- Giá thiết kế, thi công nhà lắp ghép hấp dẫn, cạnh tranh nhất thị trường.
- Đội ngũ tư vấn, thiết kế, kỹ thuật viên thi công chuyên nghiệp, nhiệt tình.
- Đảm bảo an toàn và tiến độ thi công công trình.
- Thiết kế nhà lắp ghép tối ưu công năng sử dụng.
- Nguyên vật liệu chất lượng cao và bền bỉ.
- Hậu mãi lâu dài.
Để được tư vấn thêm về quy trình thiết kế, thi công nhà tiền chế cũng như báo giá chi tiết xây dựng công trình nhà thép lắp ghép, xin vui lòng liên hệ cho IMT Group ngay hôm nay.
